Technique

Bien choisir son assurance Dommages Ouvrage

 

Assurance dommage ouvrage

 

La souscription d'une assurance de dommages ouvrage (communément appelée DO) est impérative si l'on entreprend de gros travaux risquant de mettre à mal le bati de la copropriété.

 

Encore faut-il bien la choisir. La revue Que Choisir émet un petit rappel sur ce lien.

Une synthèse de cette assurance est également consultable sur le site de la DGCCRF.

 

Le réseau Info Energie en LR

 

http://www.haute-garonne.gouv.fr/var/ide_site/storage/images/actualites/renovation-energetique/logo_numero_rvb/52155-1-fre-FR/logo_numero_RVB.jpg

 

Un réseau régional d'experts proches des particuliers.

 

Vous recherchez des conseils et des solutions concrètes pour mieux maitriser les consommations d'énergie (chauffage, isolation, éclairage, équipements et appareils électriques, climatisation) ou pour avoir recours aux énergies renouvelables (solaire, géothermie, biomasse).

 

Rapprochez-vous de votre Espace Info-Energie ou Agence local(e).

 

Pour en savoir plus.

Faut-il prendre un maître d’œuvre pour réaliser des travaux en copropriété ? Nos conseils.

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I. Introduction

Au préalable il semble utile de rappeler la définition du « Maître d’Oeuvre  » et celle du « Maître d’Ouvrage » car trop souvent les copropriétaires confondent encore les rôles de chacun.
 

Compteurs Linky : rien n’a changé. Le déploiement commence quand même.

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Depuis quelques jours, on parle énormément des compteurs Linky. Pourtant ils ne datent pas d’hier. Les habitués du site de l’ARC sont à ce sujet bien informés, puisque depuis 2011 nous vous avons proposé dix articles sur ce sujet, en évoquant à la fois les atouts et les inconvénients de ces compteurs.

 

Alors pourquoi en parle-t-on autant actuellement ? Les problèmes auraient-ils été résolus ? En deux mots : non. C’est simplement que, malgré ces problèmes, les compteurs Linky vont à présent être installés sur le territoire français. En copropriété, cela impactera à la fois les habitants et le compteur commun.

 

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Comprendre vos installations de chauffage collectif et adopter les bons réglages

 

Les charges liées à la consommation d’énergie (gaz, fioul ou chauffage urbain) représentent souvent plus d’un tiers des charges totales en copropriété. En copropriété, cette énergie est utilisée en partie pour le chauffage des logements et en partie pour la production d’Eau Chaude Sanitaire (ECS). Nous allons dans cet article vous présenter une série d’actions simples pour faire baisser les consommations de chauffage.

 

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Comprendre vos installations de chauffage collectif et adopter les bons réglages

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Les charges liées à la consommation d’énergie (gaz, fioul ou chauffage urbain) représentent souvent plus d’un tiers des charges totales en copropriété. En copropriété, cette énergie est utilisée en partie pour le chauffage des logements et en partie pour la production d’Eau Chaude Sanitaire (ECS). Nous allons dans cet article vous présenter une série d’actions simples pour faire baisser les consommations de chauffage.

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Charges d’ascenseur :

ASCENSEUR ELEVATEUR PMR

 

À l’occasion de leurs interventions, les contrôleurs aux comptes de l’ARC identifient généralement plusieurs pistes d’investigation.

 
Faisons le point ici concernant les principaux problèmes identifiés concernant le poste « ascenseur » et les conseils de nos spécialistes.

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Détecteurs de fumée obligatoires dans les logements - Questions/Réponses

Detecteur fumees

Depuis le 8 mars 2015, les maisons et les appartements doivent être équipés d’au moins un détecteur de fumée.

 

Combien de détecteurs de fumée installer ?

Il en faut au moins un par logement.

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Colonnes montantes d’électricité : l'ARC vous aide à mieux vous défendre

Colonne montante elect

L’ARC se préoccupe depuis un certain temps de la problématique de l’entretien et de la réfection des colonnes montantes en copropriété. Nous avons à cet effet publié plusieurs dossiers accessibles sur notre site internet à l’adresse suivante www.arc-copro.com/6a7w.

C’est pour cela que nous avons été sollicités par le Particulier Immobilier pour contribuer au très intéressant dossier du mois de mai 2015 consacré au problème des colonnes montantes d’électricité en copropriété.
 

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Isolation de toiture en copropriété

Une prochaine formation, dispensée par l'ALE de Montpellier, aura lieu le 17 juin 2015 à 18h30.

Pour en savoir plus cliquez ICI

Conseil syndical et Syndic bénévole : Tout savoir sur les dernières obligations en matière d’amiante dans les bâtiments

Syndic

 

Les services des ministères chargés du logement, de l’écologie et du travail viennent de publier un guide pratique « L’amiante dans les bâtiments. Quelles obligations pour les propriétaires ? ».

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Nouvel immeuble : que faire si l’isolation phonique ne semble pas suffisante ?

   Iso acoustique

 

Les règles relatives à l’isolation phonique n’ont pas évolué depuis un certain temps à la différence des règles relatives à l’isolation thermique.

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Système d’alarme des ascenseurs : ...

Alarme ascenseur

...comment savoir si vous êtes concernés par un mauvais entretien.

 

Comme le signale un rapport du ministère du Logement concernant l’entretien des ascenseurs (voir le rapport sur les contrôles quinquennaux obligatoires que nous avons publié sur notre site voir : www.arc-copro.com/1kjw), la mauvaise maintenance des appareils est LE problème numéro un auquel sont confrontés les copropriétaires (et non l’absence supposée de dispositifs sophistiqués dits de sécurité).

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Faites des économies en maîtrisant le choix de l’assurance dommage-ouvrage

Assurance dommage ouvrage

L’ARC a comparé les offres de 3 courtiers d’assurance d’ouvrage, sujet d’actualité pour les copropriétés qui engagent des gros travaux de rénovation.   Les tarifs sont présentés ci-après. Ils s’appliquent au montant TTC de tous les travaux et des honoraires des intervenants techniques : maître d’œuvre, bureaux d’études, architectes, bureau de contrôle, coordonnateur SPS…) 

Suite de l'article   

Dans les nouveaux immeubles ...

Repartition chauffage couv 1

Comment faire prendre en charge la pose des compteurs (eau froide, eau chaude et chaleur) par le promoteur ?

  
L’ARC est de plus en plus souvent saisie par des copropriétaires qui ont acheté un appartement en VEFA : vente en l’état futur d’achèvement. Sur le plan présenté par le promoteur, tout paraît parfait…

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Comment savoir si une norme est obligatoire ou facultative ?

Afnor

Une norme est un document qui définit les critères auxquels doit répondre un produit ou un service pour atteindre un niveau de qualité et  de sécurité reconnu par les principaux acteurs d’un secteur.

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Les clés de la rénovation